|
В самом центре Москвы продаются относительно недорогие квартиры по 15-20 миллионов рублей в исторических домах середины девятнадцатого - начала двадцатого века.
Конечно очень дорого по сравнению с областными центрами не говоря уж об небольших городках. Но цена почти не отличается от квартир в новостройках такой же площади гораздо дальше от центра. А с полной отделкой современная однушка в двух - трех станциях от кольца может стоить столько же сколько историческая двушка или трешка такой же площади на Садовом. Правда одна из комнат у такой трешки будет как кладовка, а две другие совсем маленькие.
Впрочем, такие "маленькие" цены для центра не слишком характерны, они быстро поднимаются до 30, 40, 50 и сотен миллионов. То есть отдельные квартиры по цене 15 - 25 миллионов это эконом класс центра.
И, действительно, хотя такие квартиры внутри и с хорошим ремонтом, если смотреть технический паспорт, уступают по многим характеристикам современным домам. Например часто перекрытия древесные или смешанные. Вот и происходят пожары в самом центре - Никитский бульвар, Садовая-Каретная.
Тем не менее сохранившиеся исторические дома в Москве все очень красивые, меня как раз привлекают следы времени на них. Но многие люди предпочитают современное качество. И я видел небольшие заброшенные здания в таких сверхпрестижных районах как Якиманка и Хамовники. В районе Павелецкого вокзала что-то разрушенное встречается. Но в Москве в целом если что-то забросили в конце-концов возьмут место в оборот.
Наткнулся на статью про заброшки и решил почитать про разные города. В Санкт-Петербурге много заброшенных кварталов близко к центру, там прямо десятки корпусов выселенных домов. Правда больше похожи на советскую застройку, в Казани в районе рядом с центром какие-то заброшенные дома. В Калуге, Смоленске, Рязани, Ярославле, Серпухове я такие руины сам видел. Отойдешь с центральной улицы на параллельную, а там кошмарики.
Вообще заброшенные частные и малоэтажные здания в небольших населенных пунктах не редкость. Я такое и в западной Европе встречал. Немного по-другому воспринимается.
На севере же брошены целые города и поселки.
В общем, чем дешевле недвижимость, тем больше заброшек.
И исторические руины типичный пейзаж провинциальных городов, а люди стремятся обновляться и квартиры в новых домах для большинства престижнее чем в исторических.
Но мне маленькая однушка в историческом доме рядом с консерваторией на Большой Никитский улице как-то симпатичнее трешки в многоэтажке Зюзино или Ясенево.